Opmaak beleidsplan ruimte, RUP centrum 2.0 en verordende bouwcode Diksmuide

Description

De stad Diksmuide wenst via deze opdracht gelijktijdig werk te maken van twee sterk verweven ruimtelijke instrumenten: • De opmaak van een gemeentelijk Beleidsplan Ruimte voor het volledige grondgebied Diksmuide; • De opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Centrum 2.0 gecombineerd met een verordende stedenbouwkundige bouwcode voor het centrumgebied. Beide producten worden inhoudelijk en procesmatig op elkaar afgestemd en gezamenlijk opgevolgd. De opdracht omvat: Opdracht 1 – Beleidsplan Ruimte: • Een strategische visie 2040–2050 voor de ruimtelijke ontwikkeling van Diksmuide en haar deelkernen; • Twee uitgewerkte beleidskaders: o Levendige kernen en dorpen (inclusief actieplan); o Klimaatrobuuste open ruimte, waterbeheer en leefomgeving (inclusief actieplan); • Optioneel: uitwerking van een derde beleidskader; • Een geïntegreerd participatietraject en communicatieplan; • Een monitoringsstrategie voor beleidsopvolging. Opdracht 2 – RUP Centrum 2.0 + Bouwcode: • Een actualisatie en vereenvoudiging van het planningskader voor de centrumzone; • Een slank RUP dat enkel bestemmingen en densiteit regelt; • Een stedenbouwkundige bouwcode die kwalitatieve voorschriften vastlegt voor bebouwing, publieke ruimte en leefomgeving; • Onderzoek naar de opheffing en vervanging van bestaande BPA’s en RUP’s inzake wonen; • Integratie van specifieke bepalingen, zoals regels rond zonnepanelen. Samenhang: De beleidskaders en strategische lijnen uit het Beleidsplan Ruimte vormen de basis voor de juridische vertaling in het RUP en de bouwcode. Inhoudelijke inzichten, participatieresultaten en ontwerpend onderzoek worden gedeeld over beide percelen, zodat een maximale samenhang en efficiëntie ontstaat in visie, regelgeving en uitvoering. Door deze geïntegreerde aanpak beoogt de stad: • Een toekomstgerichte en klimaatrobuuste ruimtelijke strategie; • Eén eenduidig regelgevend kader dat de planningscomplexiteit vermindert; • Een hogere kwaliteit en snelheid in de behandeling van vergunningsaanvragen; • Meer duidelijkheid en voorspelbaarheid voor burgers, investeerders en administratie.