KST 269 - Karlstraße - Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten mit MSR

Description

Gegenstand der Ausschreibung sind die im Rahmen des geplanten Umbaus einer Flüchtlingsunterkunft in Wohnungen erforderlichen HLS- und MSR-Arbeiten. Die Leistungen umfassen u. a. den Rückbau der vorhandenen Fernwärmeanlage, die Errichtung einer neuen Fernwärmeübergabestation mit zentraler Heizkreisverteilung, die Installation von Heizkörpern, Badheizkörpern, Trinkwasser- und Abwasserleitungen sowie die Ausstattung der Wohnungen mit dezentralen Lüftungsgeräten. Darüber hinaus ist eine einfache Gebäudeautomation mit Fernzugriff zur Heizungsregelung und Störmeldung vorgesehen. Im Bestand sind Steigleitungen in engen Schächten, Vorwandsysteme im Sanitärbereich sowie Brandschutzmaßnahmen (Rohrabschottungen R90) umzusetzen. Die Arbeiten erfolgen in denkmalgeschützten Gebäuden mit Holzbalkendecken, was eine substanzschonende und koordinierte Ausführung mit anderen Ausbaugewerken erfordert. Die Maßnahme erfolgt unter beengten innerstädtischen Verhältnissen mit eingeschränkter Andienung und begrenzten Lagermöglichkeiten. Die Ausführung erfordert daher eine besonders sorgfältige Baustellenlogistik und Koordination. Die Beauftragung ist für Anfang September 2025 vorgesehen. Die Ausführung soll voraussichtlich im Zeitraum von KW 45/2025 - KW 41/2026 erfolgen.