„Инженеринг (проектиране и строителство) и извършване на авторски надзор за изграждане на модерни и достъпни жилищни сгради за настаняване в два съседни имота, София, С– р-н Слатина, кв. „Хр Ботев“, …

Description

„Инженеринг (проектиране и строителство) и извършване на авторски надзор за изграждане на модерни и достъпни жилищни сгради за настаняване в два съседни имота, гр. София, Столична община – район „Слатина“, кв. „Христо Ботев“, ПИ с идентификатор 68134.707.5003 по КККР на гр. София, УПИ X „общ.“, кв.40, местн. кв. „Христо Ботев“ и ПИ с идентификатор 68134.707.5004 по КККР на гр. София, УПИ XI „общ.“, кв.40, местн. кв. „Христо Ботев“, район „Слатина“ – СО“ Изпълнението включва следните дейности, които са свързани с изграждане на обекта: 1. Проучване и заснемане за нуждите на инвестиционното проектиране; 2. Инвестиционно проектиране (в две фази) за изграждане на модерни и достъпни жилищни сгради – идейна и работна; 3. Изпълнение на СМР съгласно инвестиционен проект, предписанията и заповедите в Заповедната книга, в т.ч. предвидените с Количествено – стойностната сметка СМР;4. Доставка и влагане в строителството на необходимите и съответстващи на инвестиционния проект строителни продукти;5. Производство и/или доставка на Строителни детайли/елементи и оборудване и влагането им в Строежа;6. Извършване на необходимите изпитвания и лабораторни изследвания;7. Съставяне на строителни книжа и изготвяне на екзекутивната документация за Строежите;8. Участие в процедура по съставяне на актове и протоколи по Наредба № 3 от 31.07.2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;9. Участие в процедурата по въвеждане на Строежите в експлоатация;10. Отстраняване на недостатъците, установени при предаването на Строежите и въвеждането им в експлоатация;11. Отстраняване на проявени дефекти през гаранционните срокове;12. Извършване на авторски надзор. Терените, върху които ще се реализира инвестиционният проект са частна общинска собственост.Реализирането на инвестиционния проект ще доведе до: изграждане на нови енергийно ефективни жилищни сгради – общинска собственост със съвременен архитектурен дизайн и технически характеристики, прилагащи принципи за устойчивост на околната среда със специално внимание към смекчаването и адаптирането на изменението на климата, както и осигуряващи достъпна среда за хората с увреждания. Двете сгради по предварителни изчисления, на база устройствени параметри са четвърта категория, на основание чл. 137, ал.1, т.4 б. от ЗУТ и чл.8, ал. 2, т.3 от НАРЕДБА № 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи. Проектни части на инвестиционния проект във фаза идеен проект включва части: „Архитектурна“; „Конструктивна“; „Електрическа – електроснабдяване, електрообзавеждане и електрически инсталации – силови, мълниезащитна и заземителна инсталации, слаботокови инсталации и ФЕЦ“; „Водоснабдяване и канализация“; „ОВК“; „Технологична – асансьорни уредби“; „Енергийна ефективност“; „Пожарна безопасност“; „Паркоустройство и благоустройство“; „Геодезическа“; „Организация и безопасност на движението“; „Инженерна геология и хидрогеология“. Проектни части на инвестиционния проект във фаза работен проект включва части: „Архитектурна“; „Конструктивна“; „Електрическа – електроснабдяване, електрообзавеждане и електрически инсталации – силови, мълниезащитна и заземителна инсталации, слаботокови инсталации и ФЕЦ“; „Водоснабдяване и канализация“; „Отопление, вентилация и климатизация“ („ОВК“); проект на „Система за енергиен мониторинг (проектиране и въвеждане в работен режим на система за енергиен мониторинг)“; „Технологична – асансьорни уредби“; „Енергийна ефективност“; „Пожарна безопасност“; „Паркоустройство и благоустройство“; „Геодезическа“; „Организация и безопасност на движението“; „ПБЗ“; „ПУСО“; „Сметна документация“ Основната цел на проекта ще се постигне чрез изпълнение на 2 мерки: Мярка 1. Изграждане на енергийно ефективни жилищни сгради в кв. „Хр. Ботев“. Предвижда се проектиране и изграждане на сгради, които да бъдат енергийно ефективни с интегрирани ВЕИ системи. Предвижда се въвеждане на системи за интелигентно отчитане на потреблението. Ще бъдат приложени съвременни системи, материали и технологии за по-ефективно топлоизолиране - дограма, стени, покрив в съответствие с инициативата за Нов Европейски Баухаус. Мярка 2. Изграждане на зелена градска инфраструктура в прилежащите междублокови пространства е насочена към обособяване на зони за отдих в прилежащите междублокови пространства на новите жилищни сгради по Мярка 1. Обект на интервенция е зелена градска инфраструктура и обособяване на зони за отдих в прилежащите междублокови пространства, които ще се обособят след изграждането на нови жилища. Предвижда се изпълнение на СМР по обновяване и изграждане на зелена инфраструктура, вкл. зелени площи, физически елементи на градската среда. В одобрения план за застрояване е предвидено свободно като начин застрояване в двата имота, с характер на застрояване – нискоетажно, сгради до 3 етажа. В УПИ Х – „общ.“ (ПИ 68134.707.5003 по КККР на гр. София ) e предвидена сграда с два корпуса, свързани с топла връзка. Площите на урегулираните поземлени имоти, отчетени от информационната система на ГИС София, на гр. София, СО- район „Слатина“, кв. „Христо Ботев“ са: за УПИ Х – общ . - 1753 кв. м; за УПИ ХI – общ. - 1177 кв. м. – идентични с ПИ 68134.707.5003 и ПИ 68134.707.5004 по КККР. На база предвидените в ПУП, максимално допустимите устройствени показатели техническите параметри на сградите са: Застроената площ на сграда в УПИ Х – „общ.“ е 701,00 кв. м, а разгънатата застроена площ – до 2278,90 кв. м. Застроената площ на сградата УПИ ХI – „общ.“ е 470,80 кв. м, а разгънатата застроена площ – до 1530 кв. м. Общата РЗП за УПИ Х и УПИ ХI е 3808,90 кв. м, а общата РЗП на подземен етаж/ паркинг е 1172 кв. м.