Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka

Description

Hanke käsittää Helsingin Laaksossa osoitteessa Lehtikuusentie 4 korttelissa 625 tontilla 1 sijaitsevan vanhan koulurakennuksen peruskorjauksen. Lisäksi tontista 3 osa tullaan yhdistämään tonttiin 1 ja tälle osalle rakennetaan uusi laajennus (tontilta 3 purettu vanha rakennus jo aiemmin). Vanha koulurakennus on valmistunut kolmessa vaiheessa (ABC-osat) vuosina 1957-1963 ja se koostuu kolmesta rakennussiivestä. Alkuperäisen osan on suunnitellut Aarne Ervi. Rakennusta on laajennettu (D-osa) vuonna 1986. Laajennuksen on suunnitellut Ulla Markelin. Helsingin Rudolf Steiner -koulu on toiminut tiloissa vuodesta 2022 lähtien. Lisäksi heillä on toimintaa Paraistentie 3:ssa. Lehtikuusentie 4:ssä olevat toiminnot siirtyvät hankkeen ajaksi Helsingin kaupungin väistötiloihin. Kiinteistö on merkitty asemakaavaan YO-tunnuksella eli se muodostaa opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen. Tontin 1 laajuus on 11 433 m2. Muutossuunnitelmat on esitelty kaupunginmuseon edustajille, joiden kanssa tehdään rakennussuojeluun liittyvää yhteistyötä suunnittelun ja rakentamisen aikana. Peruskorjausosan laajuus on 7189 kem2 ja uuden laajennuksen 3696 kem2. Hankintaa koskeva sopimus on tarkoitus tehdä siten, että tarjouskilpailulla valittavan urakoitsijan sopimuskumppaniksi (projektinjohtourakkasopimus) tulee Helsingin kaupunki, Helsingin kaupungin omistama Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat tai Helsingin kaupungin omistama Kiinteistö Oy Helsingin Lehtikuusentie 4. Jos sopimuskumppaniksi tulee Helsingin kaupungin omistama Kiinteistö Oy Helsingin Lehtikuusentie 4, Helsingin kaupunki takaa Kiinteistö Oy Helsingin Lehtikuusentie 4 rakennuslainat. Alustavan hankeaikataulun mukaan: - Yleis- ja toteutussuunnittelu 4/2025-5/2026 - Rakentamisen valmistelu 5-7/2026 - Rakentaminen 8/2026-5/2028 Hanke on tarkoitus toteuttaa tavoite- ja kattohintaisena projektinjohtourakkana. Urakoitsija osallistuu työpiirustusvaiheen suunnittelunohjaukseen. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa kaupallisissa ja teknisissä asiakirjoissa. Liiteasiakirjat löytyvät julkaisun Tarjouspalvelu-sivuilta kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetusta linkistä.