Uuden sotekeskuksen rakennuttamisen hankinta- ja kehitysvaiheiden asiantuntijatehtävät

Description

Etelä-Karjalan hyvinvointialue pyytää tarjouksia ”Uuden sotekeskuksen” rakennuttamisen hankinta- ja kehitysvaiheiden asiantuntijatehtävistä. Sopimukseen sisältyy optio lisäksi asiantuntijatehtävistä hankkeen toteutusvaiheelle. Etelä-Karjalan hyvinvointialue rakennuttaa sairaalakampukselle kaksi uudisrakennusta, joiden kokonaisala on noin 18 000 brm. Hanke on kaksivaiheinen, ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan korvaavat tilat purettavalle rakennukselle ja suurempi uudiskohde sisältää mm. ravinto- ja välinehuoltokeskuksen sekä vuodeosastoja. Hankinta- ja kehitysvaiheen aikataulu on 12/2025-06/2026. Kohde tullaan toteuttamaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana (YPJU) niin, että suunnittelijat ovat sopimussuhteessa päätoteuttajaan (YPJU-toteuttaja). Toteutusmuodon tavoitteena on, että urakoitsija voidaan integroida hankkeeseen toteutussuunnitteluvaiheen alusta, jotta varmistetaan kohteen rakennettavuus, tavoitehintaan sitoutuminen ja aikataulussa pysyminen. Yhteistoiminnallisella PJU -urakalla tarkoitetaan toteutusmuotoa, jossa päätoteuttaja (pääurakoitsija) vastaa kohteen rakentamisesta kokonaisuudessaan ja jossa: - on avoin kustannusrakenne - on hyvästä suorituksesta palkitseva kaupallinen malli avaintulosalueineen - hankkeen riskejä ja hyötyjä jaetaan tilaajan ja urakoitsijan kesken kaupallisen mallin mukaisesti - noudatetaan yhteistoiminnallisia menettelytapoja (esim. työpajatyöskentely, bigroom -työskentely, last planner –aikataulusuunnittelu) - normaalia pidempi takuuaika Suunniteltu sopimuskausi on 1.9.2025-30.6.2026. Sopimukseen liittyy optio sopimuskauden jatkamisesta hankkeen toteutusvaiheen ajan, arviolta 1.7.2026 - 31.5.2030. Hankittava palvelu on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä "Hankinnan kuvaus".