Omsorgsboliger med base og aktivitetssenter Bjorbekk

Description

Arendal bystyret har i bs-sak 85/2025, 28.08.2025, vedtatt kjøp av omsorgsboliger, samt base og dagaktivitetsenter ved Bjorbekk gamle prestegård. Anskaffelsen gjelder kjøp av bygninger. Etter oppdragsgivers vurdering faller anskaffelsen med dette utenfor virkeområdet til anskaffelsesloven og forskriften, jf. FOA § 2-4 bokstav a. Bestemmelsen gjelder etter sin ordlyd kjøp eller leie av eksisterende bygninger, men det følger av fast rettspraksis at unntaket også kan omfatte kjøp eller leie av bygninger som foreløpig ikke er oppført. Forutsetningen er at avtalen er en reell kjøpekontrakt eller leiekontrakt, og ikke i realiteten en bygge- og anleggskontrakt. Arendal kommune har satt som en forutsetning at aktuelle boenheter må oppfylle Husbanken sine regler for omsorgsboliger, men har ellers ingen påvirkning på byggearbeidene. Kommunens risiko er begrenset til å betale avtalt kjøpesum når vilkårene for overtakelse er oppfylt. Prosjektet består av 40 leiligheter, hver på drøyt 50 kvm., samt en mindre peronalbase og dagaktivitetssenter. Gjennom denne intensjonskunngjøringen gjør vi nå markedet oppmerksom på at Arendal kommune innen kort tid vil inngå kjøpekontrakt med konseptPLUSS AS.