Itäkeskuksen uimahalli, perusparannus, rakennusfysiikka- ja rakennesuunnittelu

Summary

Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin Itäkeskuksen uimahallin perusparannushankkeen rakennusfysiikka- ja rakennesuunnittelun asiantuntijatehtävät. Hankittavien suunnittelutehtävien sisältö ja laajuus ovat kuvattuina tämän tarjouspyynnön liitteenä olevissa kaupallisissa ja teknisissä asiakirjoissa. Suunnittelupalvelua hankitaan jakamattomana kokonaisuutena, jonka osa-alueita ovat: - tarve- ja hankesuunnitteluvaiheen tehtävät, - optiona yleis- ja toteutussuunnitteluvaiheen tehtävät, ja - optiona rakentamisen aikaiset ja takuuajan tehtävät. Tarjoajan on tarjottava kaikki hankevaiheet. Helsingin Vartiokylän kaupunginosassa sijaitsevan Itäkeskuksen uimahallin laajuus on noin 10 900 brm2 ja 60 900 brm3. Kallioluolassa sijaitseva uimahalli toimii myös kriisiajan väestönsuojana. Itäkeskuksen uimahallin perusparannushanke on tarvesuunnitteluvaiheessa. Uimahalli on Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käytössä. Helsingin kaupunki omistaa kiinteistön sekä tontin osoitteessa Olavinlinnantie 6, 00900 Helsinki. Itäkeskuksen uimahalli on otettu käyttöön vuonna 1993. Noin 32 vuotta vanha uimahalli on kattavan teknisen perusparannuksen tarpeessa. Perusparannuksessa on tarkoitus tehdä myös toiminnallisia parannuksia ja muutoksia, sekä tehostaa tilojen käyttöä ja parantaa sisäilmasto-olosuhteita. Suunnittelupalveluiden tuottaja valitaan arviolta elokuussa 2025. Tällä tarjouskilpailulla valittavan palveluntuottajan sopimuskumppaniksi tulee Helsingin kaupunki. Hankesuunnittelu käynnistetään alustavasti alkaen elo-syyskuussa 2025. Mahdolliset optiot tilataan noin 1 kk ennen seuraavaan hankevaiheiseen siirtymistä. Rakentaminen käynnistyy alustavan hankeaikataulun mukaan helmikuussa 2028 ja päättyy huhtikuussa 2030, jolloin käyttäjälle jää noin kaksi kuukautta aikaa käynnistää toiminta kohteessa. Uimahalli avataan alustavan tiedon perusteella alkusyksystä 2030. Rakennushanke on suunniteltu alustavasti toteutettavan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Tarjoajia pyydetään huomioimaan, että tarjouspyyntömateriaalin saanti on rajoitettu.