Wärmeversorgungsanlage

Tender summary

Objektkurzbeschreibung Gesamtkomplex: Der Gebäudekomplex von 1874 ist Bestandteil des Denkmalbereiches (Ensemble) Badstraße 27-5, Zentrum Gesundbrunnen. Das Gebäudeensemble wird im Zuge des Bauvorhabens in zwei Bauabschnitten unterteilt bearbeitet. Bauabschnitt 1 bilden das unterkellerte Vorderhaus mit einem kleinen 1-geschossigem Anbau im Hof sowie der im Südwesten, entlang der linken Grundstücksgrenze, liegende Seitenflügel mit hohem Souterrain. Bauabschnitt 2 schließt hofseitig an den Seitenflügel an und besteht drei zusammenhängenden Backstein-Industriebauten. Der Innenhof erstreckt sich entsprechend am linken Seitenflügel entlang über die angrenzende Remise und endet an der Grundstücksgrenze liegenden Werkhalle. Zur rechten Seite wird der Hof durch die Brandwände der Nachbargebäude und eine Grenzmauer eingefasst. Art und Umfang der Leistungen Wärmeversorgungsanlagen dieser Bekanntmachung: Vollständige Erneuerung der bestehenden Wärmeversorgungsanlage der Gebäude entsprechend den erforderlichen Nutzungsanforderungen sowie den technischen, normativen Vorgaben. Für insgesamt 18 Wohnungen (13 im Bestand und 5 neue Dachgeschosswohnungen) und 10 Gewerbeeinheiten ist die Versorgung mit Heizenergie über ein bivalentes Heizsystem, bestehend aus Gasbrennwertkessel und einer Luft/Wasser Wärmepumpe geplant. Die Aufstellung der Wärmepumpenaußeneinheit erfolgt im Freien Bereich. In einem Raum im Untergeschoss des Seitenflügels Vorderhaus ist ergänzend ein gasbetriebene Brennwertkessel aufzustellen. Es sind sämtliche technischen Komponenten zur Speicherung sowie die zur Verteilung der Heizenergie und zur Sicherung des Betriebes notwendig sind, herzustellen. Eine Abgasanlage ist aufzustellen. Das Rohrleitungssystem ausgeführt als untere Verteilung erschließt über Steigstränge die Verbraucher der oberen Etagen. In den Wohngeschossen sowie in den Gewerbeeinheiten sind statische Heizflächen ausgeführt als Flachheizkörper zu installieren. In den Bädern werden Badheizkörper angeschlossen. Für den herzustellenden hydraulischen Abgleich sind jeweils Strangabsperr- und Regulierventile einzusetzen. 1 Stück Gaskessel mit einer Leistung von 160 KW (bei 50/30 Grad C) 3 Stück Wärmepumpen mit einer Leistung im Betriebspunkt A2/W35: 3 x 16,7KW ca. 2000 m Rohrleitungen DN 12 -DN 20 ca. 1000 m Rohrleitungen DN 25 -DN 40 ca. 400m Rohrleitungen DN 50 – DN 65 ca. 240 Stück Heizkörper

What to check before bidding

• Issued by Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin.
• Source notice 440631-2025 on TED.
• Notice published 10 Jul 2025; Tenqual indexed it 9 Jul 2025.
• Deadline listed as 31 Jul 2025.
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